2 Rue Marc Seguin, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 920 € à 1 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marc Seguin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue Marc Seguin, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 96 mètres
- Loos-en-Gohelle à 1905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 374 mètres
- Collège Jean Zay à 383 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 967 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Béhal à 457 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 597 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marc Seguin(1 062€)

1 Rue Marc Seguin(1 162€)

3 Rue Marc Seguin(1 109€)

6 Rue Marc Seguin(1 109€)

5 Rue Marc Seguin(1 107€)

8 Rue Marc Seguin(1 108€)

7 Rue Marc Seguin(1 105€)

10 Rue Marc Seguin(1 104€)

Prix du 2 Rue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 2 Rue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Rue Marc Seguin se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marc Seguin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Seguin se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Lens et -40 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.