3 Rue Marc Seguin, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 923 € à 1 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marc Seguin, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 3 Rue Marc Seguin, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 403 mètres
- Collège Jean Zay à 413 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 953 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Béhal à 478 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 595 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 577 mètres

Ventes au 3 Rue Marc Seguin

Les 0 ventes au 3 Rue Marc Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 3 Rue Marc Seguin se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marc Seguin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Seguin se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Lens et -39.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Humphry Davy, 62300 Lens(1,202 €)

Rue Charles de Coulomb, 62300 Lens(1,127 €)

Rue Euclide, 62300 Lens(1,301 €)

Place Cauchy, 62300 Lens(1,140 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marc Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.