35 Rue Marc Seguin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Rue Marc Seguin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 573 mètres
- - Collège Jean Zay à 609 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 540 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 812 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marc Seguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 35 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 35 Rue Marc Seguin se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marc Seguin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marc Seguin se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Lens et 10.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
