9 Rue Marc Seguin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Rue Marc Seguin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 440 mètres
- - Collège Jean Zay à 459 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 482 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 650 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marc Seguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 9 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 9 Rue Marc Seguin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marc Seguin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marc Seguin se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Lens et 4.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
