1 Rue Marcel Sembat, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet - Quai 2 à 180 mètres
- - Lens à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 701 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 267 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 713 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Sembat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Sembat se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Lens et -6.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
