23 Rue Marius Lateur, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marius Lateur, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Marius Lateur, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 14 logements - 1413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Hochman à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Maës à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marius Lateur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marius Lateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marius Lateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marius Lateur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Lateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Lateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marius Lateur dans son marché local
Prix du 23 Rue Marius Lateur par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lateur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 23 Rue Marius Lateur se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marius Lateur par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marius Lateur se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Lens et -17.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
