3 Rue Maurice Ravel, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Maurice Ravel, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Hochman à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Ravel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Rue Maurice Ravel se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Ravel par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Ravel se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Lens et -3.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
