32 Rue Mayeux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mayeux, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 33.99 % à celui du n°34 et du 31.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 32 Rue Mayeux, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sainte-Ide - Quai 01 à 161 mètres
- - Lens à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1063 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 66 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 279 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 366 mètres
Ventes au 32 Rue Mayeux
Les 2 ventes au 32 Rue Mayeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mayeux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mayeux dans son marché local
Prix du 32 Rue Mayeux par rapport à la voie
Sur Rue Mayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 32 Rue Mayeux se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mayeux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mayeux se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Lens et -2.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
