40 Rue Mayeux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mayeux, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°38 mais inférieur de 50.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue Mayeux, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sainte-Ide - Quai 01 à 163 mètres
- - Lens à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1049 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 76 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 291 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mayeux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mayeux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mayeux dans son marché local
Prix du 40 Rue Mayeux par rapport à la voie
Sur Rue Mayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 40 Rue Mayeux se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mayeux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mayeux se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Lens et -26.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
