45 Rue Molière, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 45 Rue Molière, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvre-Lens à 217 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 730 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 869 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 730 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Molière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Molière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Molière dans son marché local
Prix du 45 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 45 Rue Molière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Molière par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Molière se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Lens et -6.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
