23 Rue Montesquieu, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Montesquieu, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 2 parkings - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvre-Lens à 156 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 778 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 927 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 542 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 755 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 23 Rue Montesquieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montesquieu se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Lens et -7.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
