35 Rue Montesquieu, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue Montesquieu, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvre-Lens à 158 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 717 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 871 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 797 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 48 mètres
Ventes au 35 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 35 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 35 Rue Montesquieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montesquieu se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Lens et -7.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
