2 Rue Nicolas Catinat, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 146 €

de 807 € à 1 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nicolas Catinat, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue Nicolas Catinat, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 42 logements - 3290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0665 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0852 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0850 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desrousseaux à 119 mètres
- Lens à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 935 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 359 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 574 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 130 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Nicolas Catinat(1 145€)

1 Rue Nicolas Catinat(1 147€)

6 Rue Nicolas Catinat(1 144€)

3 Rue Nicolas Catinat(1 364€)

5 Rue Nicolas Catinat(1 366€)

7 Rue Nicolas Catinat(1 367€)

8 Rue Nicolas Catinat(1 114€)

10 Rue Nicolas Catinat(1 364€)

Prix du 2 Rue Nicolas Catinat dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Rue Nicolas Catinat se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Catinat par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Catinat se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Lens et -37.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Condé, 62300 Lens(1,348 €)

Rue de Londres, 62300 Lens(1,324 €)

Rue Dumont, 62300 Lens(1,124 €)

Rue Louvois, 62300 Lens(1,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.