2 Rue Nicolas Catinat, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Catinat, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Nicolas Catinat, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 42 logements - 3290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0665 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0852 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0850 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0322 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desrousseaux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 935 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 359 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 574 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 130 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Catinat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Catinat dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Catinat par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue Nicolas Catinat se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Catinat par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Catinat se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Lens et -14.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
