36 Rue Paul Bert, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°34 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Paul Bert, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert à 161 mètres
- - Lens à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 782 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 689 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 479 mètres
Ventes au 36 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 36 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 36 Rue Paul Bert se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Bert se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Lens et -23.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 36 Rue Paul Bert à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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