2 Rue Paul Flatters, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Flatters, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Paul Flatters, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
1 niveau - 13 logements - 995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 820 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 827 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 164 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 512 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Flatters
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Flatters au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Flatters
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Flatters, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Flatters
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Flatters complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Flatters dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Flatters par rapport à la voie
Sur Rue Paul Flatters, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue Paul Flatters se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Flatters par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Flatters se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Lens et -31.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 2 Rue Paul Flatters à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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