12 Rue Pierre Loti, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 116 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Loti, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 41 parkings - 815 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0663 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Montgré à 250 mètres
- - Lens à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 819 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 669 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 695 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Loti
Les 22 ventes au 12 Rue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Loti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 12 Rue Pierre Loti se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Loti par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Loti se situe 88.85 % au-dessus de la moyenne de Lens et 38.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Loti à Lens
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Loti est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
