8 Rue Plumecocq, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Plumecocq, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Plumecocq, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plumecoq à 116 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 657 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 455 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 738 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 622 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 993 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Plumecocq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Plumecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Plumecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Plumecocq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Plumecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Plumecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Plumecocq dans son marché local
Prix du 8 Rue Plumecocq par rapport à la voie
Sur Rue Plumecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 8 Rue Plumecocq se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Plumecocq par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Plumecocq se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Lens et -24.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 8 Rue Plumecocq à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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