9 rue raymond lecuppre, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue raymond lecuppre, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue raymond lecuppre, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lens Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 12 logements - 1 local - 12 parkings - 720 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sainte-Ide - Quai 01 à 56 mètres
- - Lens à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1031 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 162 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 207 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue raymond lecuppre
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue raymond lecuppre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue raymond lecuppre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue raymond lecuppre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue raymond lecuppre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue raymond lecuppre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue raymond lecuppre dans son marché local
Prix du 9 rue raymond lecuppre par rapport à la voie
Sur rue raymond lecuppre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 9 rue raymond lecuppre se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue raymond lecuppre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue raymond lecuppre se situe 35.58 % au-dessus de la moyenne de Lens et 0.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue raymond lecuppre à Lens
Le loyer moyen estimé au 9 rue raymond lecuppre est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
