81 Rue René Lanoy, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue René Lanoy, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°81 bis et de n°83.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue René Lanoy, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquet à 131 mètres
- - Lens à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1319 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 293 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 359 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue René Lanoy
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue René Lanoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue René Lanoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue René Lanoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue René Lanoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue René Lanoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue René Lanoy dans son marché local
Prix du 81 Rue René Lanoy par rapport à la voie
Sur Rue René Lanoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 81 Rue René Lanoy se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue René Lanoy par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue René Lanoy se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lens et 30.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue René Lanoy à Lens
Le loyer moyen estimé au 81 Rue René Lanoy est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
