24 Rue Saint Ame, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Ame, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Saint Ame, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1107 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Ame
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Ame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Ame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Ame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Ame dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Ame par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 24 Rue Saint Ame se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Ame par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Ame se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Lens et -21.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 24 Rue Saint Ame à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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