8 Rue Saint Ame, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Ame, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint Ame, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1101 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Ame
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Ame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Ame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Ame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Ame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Ame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Ame dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Ame par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 8 Rue Saint Ame se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Ame par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Ame se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Lens et -24.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 8 Rue Saint Ame à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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