22 Rue Saint Edouard, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 836 € à 1 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Saint Edouard, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 241 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 22 Rue Saint Edouard, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Edouard de la cité n° 12 de la compagnie de mines de Lens à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Edouard à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 592 mètres
- Collège Jean Zay à 604 mètres
- Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 868 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Béhal à 638 mètres
- Ecole maternelle Sophie Berthelot à 603 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 429 mètres

Ventes au 22 Rue Saint Edouard

Les 0 ventes au 22 Rue Saint Edouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Edouard dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Edouard par rapport à la voie

Sur Rue Saint Edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 22 Rue Saint Edouard se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Edouard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Edouard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marc Seguin, 62300 Lens(1,192 €)

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Rue Roland, 62300 Lens(1,247 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Edouard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Edouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.