31 Rue Saint Edouard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Edouard, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°32 et du 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Rue Saint Edouard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Edouard à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 680 mètres
- - Collège Jean Zay à 686 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 738 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 558 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Edouard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Edouard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Edouard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Edouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Edouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Edouard dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Edouard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 31 Rue Saint Edouard se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Edouard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Edouard se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Lens et -8.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
