8 Rue Saint Louis, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Saint Louis, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Fosse 4 - Int R Beaulieu Perelle à 222 mètres
- - Lens à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 703 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1053 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 8 Rue Saint Louis se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Louis par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Louis se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Lens et 12.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
