40 Rue Saint Théodore, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 779 € à 1 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Saint Théodore, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 et de 2.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 40 Rue Saint Théodore, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollaert à 189 mètres
- Lens à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1602 mètres
- Collège Michelet à 1026 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1001 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 200 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Théodore

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Théodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Saint Théodore(1 080€)

38 Rue Saint Théodore(1 104€)

37 Rue Saint Théodore(1 107€)

42 Rue Saint Théodore(1 078€)

41 Rue Saint Théodore(1 081€)

44 Rue Saint Théodore(1 078€)

36 Rue Saint Théodore(1 105€)

43 Rue Saint Théodore(1 078€)

Prix du 40 Rue Saint Théodore dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Théodore par rapport à la voie

Sur Rue Saint Théodore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 40 Rue Saint Théodore se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Théodore par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Théodore se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Lens et -41.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.