7 Rue Sévigné, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sévigné, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Sévigné, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lens - Fosse 4 - Int R Beaulieu Perelle à 297 mètres
- - Lens à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 568 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 876 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sévigné, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sévigné dans son marché local
Prix du 7 Rue Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 7 Rue Sévigné se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sévigné par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sévigné se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Lens et -28.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 7 Rue Sévigné à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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