17 Rue Thomas Edison, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 1 410 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Thomas Edison, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
1 niveau - 13965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 389 mètres
- - Lens à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 696 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 956 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 17 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 17 Rue Thomas Edison se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Thomas Edison par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Thomas Edison se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Lens et 42.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Thomas Edison à Lens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Thomas Edison est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 17 Rue Thomas Edison à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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