2 Rue Victor Grignard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Grignard, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Victor Grignard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lens Est 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 632 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 464 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 565 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 405 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Grignard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Grignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Grignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Grignard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Grignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Grignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Grignard dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Grignard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Grignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Rue Victor Grignard se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Grignard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Grignard se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
