2 Square Henri Nogueres, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 1 004 € à 1 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Henri Nogueres, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Square Henri Nogueres, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 4.
4 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1521 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecoles maternelles et primaire Louis Pasteur et ancien dispensaire de la cité n° 11 de la compagnie des mines de Lens, situés respectivement rue du Saint-Esprit, square Henri-Noguères et avenue de la Fosse 11 à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Quercy à 160 mètres
- Loos-en-Gohelle à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 711 mètres
- Collège Jean Jaurès à 678 mètres
- Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 495 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 54 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 47 mètres

Ventes au 2 Square Henri Nogueres

Les 0 ventes au 2 Square Henri Nogueres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Henri Nogueres dans son marché local

Prix du 2 Square Henri Nogueres par rapport à la voie

Sur Square Henri Nogueres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Square Henri Nogueres se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Henri Nogueres par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Henri Nogueres se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Lens et -36.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flandres Dunkerque 1940, 62300 Lens(1,126 €)

Avenue de la Fosse 11, 62300 Lens(1,086 €)

Rue d'Artois, 62300 Lens(1,115 €)

Rue du Béarn, 62300 Lens(1,113 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Henri Nogueres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Henri Nogueres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.