8 bis Avenue Arthur Lamendin, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°20 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Arthur Lamendin, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Quartier du Centre 2.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0881 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Hôtel De Ville - N°61 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 1054 mètres
- - Collège Descartes-Montaigne à 774 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 898 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Arthur Lamendin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Lamendin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 8 bis Avenue Arthur Lamendin se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Arthur Lamendin par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Arthur Lamendin se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Liévin et 44.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Arthur Lamendin à Liévin
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Arthur Lamendin est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
