1 Rue de la Vignette, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Vignette, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quartier du Centre 5.
2 niveaux - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Defernez - N°100 - Abri à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 632 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 463 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1332 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 654 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vignette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 1 Rue de la Vignette se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vignette par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Vignette se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 33.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Vignette à Liévin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Vignette est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
