10 Rue Degréaux, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Degréaux, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Degréaux, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0890 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sud à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Michel Colucci à 953 mètres
- - Collège Descartes-Montaigne à 681 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 611 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Degréaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Degréaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Degréaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Degréaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Degréaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Degréaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Degréaux dans son marché local
Prix du 10 Rue Degréaux par rapport à la voie
Sur Rue Degréaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 10 Rue Degréaux se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Degréaux par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Degréaux se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 36.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Degréaux à Liévin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Degréaux est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
