18 Rue Degréaux, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Degréaux, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Degréaux, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre 2.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sud à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Michel Colucci à 961 mètres
- - Collège Descartes-Montaigne à 677 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 598 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 224 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Degréaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Degréaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Degréaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Degréaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Degréaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Degréaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Degréaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Degréaux par rapport à la voie
Sur Rue Degréaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 18 Rue Degréaux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Degréaux par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Degréaux se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 36.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Degréaux à Liévin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Degréaux est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
