10 Rue Descartes, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Descartes, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier du Centre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 313 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 366 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 580 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Descartes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 10 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 10 Rue Descartes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Descartes par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Descartes se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Liévin et 45.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Descartes à Liévin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Descartes est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
