5 ter Rue Descartes, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Descartes, 62800 Liévin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 427 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 441 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 480 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Descartes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Descartes dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 5 ter Rue Descartes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Descartes par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Descartes se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Liévin et 45.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Descartes à Liévin
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Descartes est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
