1 Rue Grunner, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Grunner, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°144 bis et du 0.31 % à celui du n°144.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Grunner, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre 5.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Bureaux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 614 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 496 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Grunner
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Grunner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Grunner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Grunner, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grunner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grunner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Grunner dans son marché local
Prix du 1 Rue Grunner par rapport à la voie
Sur Rue Grunner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 Rue Grunner se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Grunner par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Grunner se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 28.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Grunner à Liévin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Grunner est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
