144 Rue Grunner, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Grunner, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°144 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue Grunner, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier du Centre 5.
2 niveaux - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Bureaux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 600 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 477 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1508 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue Grunner
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue Grunner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue Grunner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue Grunner, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue Grunner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue Grunner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Grunner dans son marché local
Prix du 144 Rue Grunner par rapport à la voie
Sur Rue Grunner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 144 Rue Grunner se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Grunner par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Grunner se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 28.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue Grunner à Liévin
Le loyer moyen estimé au 144 Rue Grunner est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
