31 bis Rue Lequette, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Lequette, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Lequette, 62800 Liévin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Hôtel De Ville - N°61 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 865 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 676 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 993 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Lequette
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Lequette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Lequette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Lequette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Lequette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Lequette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Lequette dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Lequette par rapport à la voie
Sur Rue Lequette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 31 bis Rue Lequette se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Lequette par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Lequette se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 29.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Lequette à Liévin
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Lequette est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
