25 Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau (Longuenesse) à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1096 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 665 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 25 Avenue Clemenceau se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Clemenceau par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Clemenceau se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -10.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
