28 Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau (Longuenesse) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1099 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 674 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 674 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Clemenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 28 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 28 Avenue Clemenceau se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Clemenceau par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Clemenceau se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -13.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
