3 Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères.
2 niveaux - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Cordonnier (Longuenesse) à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1077 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 679 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Avenue Clemenceau se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Clemenceau par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Clemenceau se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et 39.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenesse baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 74.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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