33 bis Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 bis Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères.
1 niveau - 3 logements - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau (Longuenesse) à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1125 mètres
- - Collège privé La Malassise à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 472 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 633 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Clemenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 33 bis Avenue Clemenceau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Clemenceau par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Clemenceau se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 4.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
