2 Rue de Lumbres, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lumbres, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de Lumbres, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Védrin (Longuenesse) à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 985 mètres
- - Collège privé La Malassise à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 81 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 321 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lumbres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lumbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lumbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lumbres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lumbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lumbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lumbres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lumbres par rapport à la voie
Sur Rue de Lumbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue de Lumbres se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lumbres par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lumbres se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -11.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
