27 Rue des Frères Camus, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Frères Camus, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Frères Camus, 62219 Longuenesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau (Longuenesse) à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1020 mètres
- - Collège privé La Malassise à 512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 296 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 512 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Frères Camus
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Frères Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Frères Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Frères Camus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Frères Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Frères Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Frères Camus dans son marché local
Prix du 27 Rue des Frères Camus par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 27 Rue des Frères Camus se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Frères Camus par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Frères Camus se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 28.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Frères Camus à Longuenesse
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Frères Camus est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longuenesse, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
