11 Rue du Maréchal Leclerc, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Védrin (Longuenesse) à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 871 mètres
- - Collège privé La Malassise à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 173 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 441 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 107 mètres
Ventes au 11 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Maréchal Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -12.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
