18 Rue du Maréchal Leclerc, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue du Maréchal Leclerc, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères.
2 niveaux - 3 logements - 709 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix (Longuenesse) à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 839 mètres
- - Collège privé La Malassise à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 305 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 523 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 18 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 13.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
