117 Rue Desaix, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°150 et de n°124.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Desaix, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 760 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 397 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Desaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 117 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 117 Rue Desaix se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Desaix par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Desaix se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 21.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Desaix à Loos-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Desaix est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Loos-en-Gohelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos-en-Gohelle a augmenté de 99.49 % sur 1 an et augmenté de 47.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 441 €/m² au premier semestre 2024.
