2 bis Rue Maniez, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maniez, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 bis Rue Maniez, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 264 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maniez
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Maniez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Maniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maniez dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maniez par rapport à la voie
Sur Rue Maniez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 bis Rue Maniez se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maniez par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Maniez se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Loos-en-Gohelle et -3.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
