74 Rue Saint Germain, 62610 Louches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°80 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 74 Rue Saint Germain, 62610 Louches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Louches.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louches - Rue Saint Germain - N°651 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Artistes RPI 143 à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Saint Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 74 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 74 Rue Saint Germain se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Saint Germain par rapport à Louches et à Pas-de-Calais
À Louches, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Saint Germain se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Louches et -2.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louches a baissé de 47.42 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 585 €/m² au premier semestre 2025.
