80 Rue Saint Germain, 62610 Louches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°74 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 80 Rue Saint Germain, 62610 Louches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Louches.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louches - Rue Saint Germain - N°651 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petits Artistes RPI 143 à 846 mètres
Ventes au 80 Rue Saint Germain
Une vente a été recensée au 80 Rue Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Saint Germain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 80 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 80 Rue Saint Germain se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Saint Germain par rapport à Louches et à Pas-de-Calais
À Louches, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Saint Germain se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Louches et -3.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louches a baissé de 47.42 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 585 €/m² au premier semestre 2025.
